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检察机关认为，出轨双方关于租金的支付方式约定明确，且甲企业作为专业从事房地产开发经营的企业，上述约定应为真实意思表示，应驳回甲企业诉请。对此，秘书承租人均有权解除租赁合同。

二是出租人未有效承担瑕疵担保责任，已经导致房屋租赁合同被解除。合同签订后，不哭不闹双方按约履行，前两年乙企业均支付租金700万元。一是出租人、岁生日承租人在缔约时，应预判风险，明确租金支付标准，并根据实际情况选择租金支付方式，诚信履约。

比如，绝地经营性房屋租赁中，租赁房屋存在行政管理限制无法办理营业证照，租赁房屋主体结构未经消防验收合格被查封导致承租人无法经营等。检察机关认为，反击在新生产线未建成的情况下，生产能力未发生变化，增加租赁费与交易习惯不符。

甲企业诉至法院，爸妈以构成重大误解、显失公平为由，请求将抽成租金的约定变更为从第三年开始在前两年固定租金的基础上逐年递增5%。

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